Lập di chúc như thế nào?

Câu hỏi:

Trả lời:

Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:

Căn cứ Điều 609 Bộ Luật dân sự năm 2015, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật. Theo đó, việc chị lập di chúc để lại tài sản nhà đất cho chồng chị là có thể thực hiện.
Hình thức di chúc: để đảm bảo giá trị chứng cứ và chứng minh, di chúc nên lập bằng văn bản có công chứng/chứng thực.
Lưu ý rằng: di chúc chỉ có giá trị kể từ thời điểm mở thừa kế (người để lại di sản mất). Trường hợp chồng chị là người nước ngoài thì khả năng được hưởng di sản như sau:

1. Tại thời điểm mở thừa kế, chồng chị được phép nhập cảnh vào Việt Nam và di sản là nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhờ ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở: chồng chị được sở hữu nhà ở (điểm c khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 159 Luật Nhà ở 2014).
2. Tại thời điểm mở thừa kế, chồng chị không thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì sẽ được hưởng giá trị của nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, tức là được chuyển nhượng hoặc được tặng cho nhà đất thừa kế (Điều 186 Luật Đất đai 2013).

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ hồng);
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu + Sổ hộ khẩu của chị;
• Hộ chiếu + sổ đăng ký tạm trú/thẻ tạm trú của chồng chị;
• Lưu ý: nếu tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân (có đăng ký kết hôn) thì chỉ xem là tài sản riêng nếu chồng có cam kết tài sản riêng của vợ; nếu không có được xem là tài sản chung. Trường hợp không có đăng ký kết hôn thì chị phải có giấy xác nhận độc thân để chứng minh mình có toàn quyền định đoạt, lập di chúc.