Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Bạn hiểu ½ căn nhà còn lại thuộc quyền sở hữu của ông nội và đã hết thời hiệu chia thừa kế là đúng quy định pháp luật. Về phần tài sản này được xử lý như sau:
Theo quy định tại điểm 2.4 điều 2 mục I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TANDTC thì trường hợp hết thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế nêu trên nhưng nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định tại Nghị quyết thì di sản đó sẽ trở thành tài sản chung của các đồng thừa kế, cụ thể như sau: Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế nếu các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết...
Căn cứ theo quy định nêu trên, trường hợp hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế, được áp dụng chia theo tài sản chung khi tài sản đó chưa chia. Trường hợp bạn hỏi đã hết thời hạn 10 năm, do đó nếu một trong các anh em của ba bạn có yêu cầu chia tài sản chung thì Tòa án sẽ thụ lý nếu người yêu cầu có cơ sở chứng minh đây là tài sản của ông nội bạn. Nếu hiện tại họ không giữ giấy tờ nhà đất nào thì họ vẫn có thể xin trích lục hồ sơ nhà đất của ông nội bạn tại UBND cấp huyện để cung cấp cho Tòa. Họ là người khởi kiện, nếu họ cung cấp được tài liệu chứng minh đây là tài sản chung chưa chia thì Tòa án sẽ thụ lý mà không phụ thuộc vào việc bạn có thừa nhận đây là tài sản chung hay không. Trường hợp bạn thừa nhận đây là tài sản chung thì bố và các anh em của bố tự thỏa thuận chia, không cần qua tòa án, không tốn án phí. Trường hợp bạn không thừa nhận đây là tài sản của ông nội để lại thì bạn phải chứng minh ngôi nhà là tài sản riêng của bà nội.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan, hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Trân trọng.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội