Trong hợp đồng vay tiền giữa các cá nhân với nhau thì nghĩa vụ thanh toán đúng hạn là nghĩa vụ quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của bên cho vay. Tuy nhiên trên thực tế có rất nhiều trường hợp không thanh toán đúng hạn bằng nhiều lý do khách quan. Thế nhưng dù rơi vào trường hợp nào thì tình huống lúc này cũng bất lợi cho bên cho vay khi quyền và lợi ích chính đáng bị ảnh hưởng. Do đó vay tiền có thế chấp bằng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân với nhau là một giải pháp để bảo đảm quyền và lợi ích của bên cho vay và là hình thức giao dịch dân sự phổ biến, tuy mang lại cơ hội tiếp cận nguồn vốn cho bên vay, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu các bên không nắm vững quy định pháp luật. Bài viết này phân tích dưới góc độ cho vay giữa cá nhân với cá nhân, cho phép người đọc nắm rõ thủ tục, điều kiện và những lưu ý quan trọng khi thực hiện vay tiền thế chấp nhà đất.