Là một biện pháp bảo đảm nghĩa vụ phổ biến, hợp đồng thế chấp ràng buộc trách nhiệm của bên vay với một tài sản cụ thể mà không cần chuyển giao tài sản đó. Thỏa thuận này trao cho tổ chức tín dụng quyền xử lý tài sản để thu hồi nợ khi bên vay không thực hiện đúng cam kết. Theo Công văn số 196/TANDTC-PC của Toà án nhân dân tối cao (TANDTC) về giải đáp vướng mắc trong công tác xét xử liên quan đến Hợp đồng thế chấp tài sản tại các Tổ chức tín dụng.