Căn cứ vào điểm b khoản 1 điều 3 quyết 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 có quy định thì tại khu vực huyện Hooc môn đối với đất ở có nhà hiện hữu thì thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi trừ lộ giới phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m.
Từ quy định này cho thấy, trong trường hợp bạn mua căn nhà này thì sẽ không thể nào thực hiện thủ tục tách thửa được vì không đảm bảo điều kiện nêu trên, khi đó bạn sẽ không thể nào có giấy chứng nhận riêng được. Để tránh tranh chấp và các rủi ro phát sinh sau này thì tôi nghĩ bạn không nên mua căn nhà này.
Trân trọng!
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội